يتضمن برجين بقيمة 204 ملايين درهم
دبي ، 31 يوليو 2023
أعلنت شركة “ميتيورا ديفلوبرز – Meteora Developers” العقارية، والتي تتخذ من دبي مقراً لها، عن بيع أولى مشاريعها في سوق دبي العقارية وهو عبارة عن برجين متطابقين بقيمة 204 ملايين درهم.
وأكدت الشركة في بيان أنه تم إطلاق (The East Crest) و (7 Park Central) وكلاهما يرتفع 19 طابقًا فوق المنطقة 17 من قرية جميرا الدائرية (JVC)، في الربع الثاني من العام الجاري، وتم بيعهما في غضون أيام، مما يعكس طلبا حادا على قطاع العقارات ذات الجودة العالية وبأسعار معقولة في الإمارات، وذلك بحسب مطورين عقاريين.
ويرتفع برج (ايست كريست – The East Crest) بنحو 250 قدما فوق سطح الأرض ويمتد على مساحة بناء إجمالية تزيد عن 167000 قدم مربعة ويضم 118 وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة تمتد على 19 طابقًا، وكل شقة بمساحة تتراوح من 648 إلى 775 قدما مربعة.
وتم إطلاق المشروع بقيمة 102 مليون درهم في مايو الماضي، بعد أن تم تجهيز الهيكل بتمويل داخلي، ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2024. وتم شراء العقار من قبل المستثمرين والمشترين والوسطاء في غضون أيام من طرحه، مما دفع شركة “ميتيورا ديفلوبرز” للإعلان لاحقا عن برجها الثاني (7 بارك سنترال – 7 Park Central) في الحي المجاور في قرية جميرا الدائرية.
وقال قال برافين شارما، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “ميتيورا ديفلوبرز”: “تشهد سوق العقارات في دبي طفرة هائلة بعد انتهاء تداعيات الجائحة. وأظهرت بيانات مايو عودة سريعة إلى مستويات مبيعات الربع الأول من عام 2023”.
وأطلقت شركة “ميتيورا ديفلوبرز” ، برجها الثاني (7 بارك سنترال – 7 Park Central) في منتصف مايو، وتم بيعه ومن المتوقع تسليم البرج الثاني للمشترين في الربع الثاني من عام 2024.
وأضاف شارما، الذي يدير الشركة مع شريكه الأردني، عمر العمور: “بالنسبة لشركة (ميتيورا ديفلوبرز)، والتي تم اطلاقها في أكتوبر الماضي، سيكون عام 2023 عاما مميزا، حيث ستطلق الشركة ستة مشاريع تزيد قيمتها عن 700 مليون درهم، اثنان منها تم بيعهما في غضون أيام من إطلاقهما. ونتوقع أن نواصل الاتجاهات مع المشاريع الأربعة الأخرى التي نعمل عليها حاليا”.
وتابع شارما: “تستعد الشركة للإعلان عن مشروعها الثالث خلال الشهر المقبل، وذلك يعكس الانتعاش في سوق دبي العقارية واهتمام المستثمرين القوي بشراء منازل فاخرة بأسعار معقولة وعالية الجودة”.
واختتم شارما حديثه قائلا: “يحرص المزيد من المستأجرين في دبي، على شراء وتملك العقارات والتحول إلى مستخدميين نهائيين النهائيين للتوقف عن دفع الإيجارات. وهذا الأمر يطرح أمامنا فرص واعدة لتوفير مشاريع مربحة للمستثمرين على المدى الطويل، بسبب هيكل التسعير وخطط الدفع بعد التسليم التي نقدمها وهذا يمنحنا ميزة هائلة عن الآخرين. حيث يأخذ معظم المطورين 20 في المائة مقدمًا ويدفع المستثمرون ما لا يقل عن 12-24 في المائة، أخرى على مدار العام أو العامين المقبلين، لكننا كسياسة عامة، نبدأ البناء ونطلق مشاريعنا فقط، بعد الوصول إلى مرحلة كبيرة، وبالتالي تقليل فترة التسليم لدينا، وفي المقابل، نمنح مستثمرينا منتجا نهائيا يكون على الأقل 10-15 في المائة أكثر فعالية من حيث التكلفة “.
