كبار المستثمرين يواصلون الاستثمار في القطاع العقاري في دبي

 

دبي (8 مايو 2022)

يواصل المستثمرون الأجانب نجاحاتهم المذهلة في عقارات دبي، حيث اختتم القطاع الربع الأول بشكل جيد، واعتبر من أفضل الفترات بالنسبة له على الإطلاق منذ 2010 ، فقد تم إنجاز 20,539 صفقة بيع قدرت قيمتها بما يربو على 55.50 مليار درهم. 

وتشير البيانات الرسمية ، بحسب زووم بروبيرتي إنسايتس، إلى إن السوق الثانوي سيطر على قطاع العقارات حيث شكل حوالي 58% من إجمالي المبيعات، في حين سجلت 42% المتبقية من المبيعات في السوق الأساسية.

وتتوقع زووم بروبيرتي إنسايتس أن يواصل السوق منحناه التصاعدي مع تدفق المزيد من المستثمرين الأجانب، بفضل الإجراءات المحفزة التي اتخذتها الدولة مثل تحديث إجراءات الحصول على التأشيرات والاستقرار الاقتصادي. 

كما أن التغيرات المستمرة التي تطال قانون العمل في دبي مع توافر المشروعات الضخمة سوف تجذب أعداداً أكبر من المستثمرين، وفقًا لـزووم بروبيرتي إنسايتس. 

السيد عطا شبيري، الرئيس التنفيذي في زووم بروبيرتي، يُرجع الفضل في الأداء الاستثنائي لسوق العقارات في الأشهر الأخيرة للمستثمرين الأجانب.

قال شبيري: “يمكن إرجاع الفضل في الطلب المتزايد وارتفاع أسعار العقارات وارتفاع العائد على الاستثمار، بنسبة كبيرة إلى تدفق المستثمرين الأجانب، ومما لاشك فيه فقد يسر إكسبو 2020 السبل أمام العديد من المستثمرين الجدد لزيارة دبي، وأتيحت إليهم الفرصة ليقرروا في نهاية الأمر أن سوق العقارات في دبي يستحق الاستثمار فيه.”

أوضح شبيري أنه يعتقد أن الإعلان الأخير عن تأشيرة الإقامة الخضراء الجديدة وتوسيع معايير استحقاق التأشيرة الذهبية سوف يوفر المزيد من الفرص للمستثمرين الأجانب، مما سيترك انعكاسات إيجابية على الأداء في الفترات اللاحقة.

وقد سيطر المستثمرون الأوروبيون على السوق خلال الربع الأول من العام 2022، حيث احتلت المملكة المتحدة وإيطاليا وفرنسا المراكز الأولى والثالثة والسابعة على التوالى على قائمة مستثمري الدول الكبرى في دبي. 

وقد ارتفع عدد المشترين الكنديين بنسبة 116% خلال الربع الأول من العام 2022 مقارنة بالفترة ذاتها من 2021، كما احتل مستثمرو شبه القارة الهندية والهند وباكستان المرتبتين الثانية والثامنة على التوالي، ما أسهم بشكل كبير في تحسن أداء السوق، وفقاً لزووم بروبيرتي.

كما ارتفع عدد المستثمرين الروس في السوق العقاري في دبي بنسبة تجاوزت 65%، وذلك بفضل موقع الدولة في المركز الخامس عالمياً بين أكبر الدول الجاذبة للاستثمار. كما أنجزت لبنان والصين استثمارات كبيرة في السوق خلال الربع الأول من 2022.

وفقاً لزووم بروبيرتي، من المتوقع أن يقتحم مستثمرون أجانب من مناطق أخرى السوق في ظل هذا الأداء الرائع، ويعتقد الخبراء أن العام 2022 سوف يختتم بشكل أقوى بفضل زيادة الأسعار وارتفاع الطلب.

 511 total views,  1 views today